La presente obra ofrece un análisis práctico sobre los contratos de arrendamiento de vivienda de uso turístico y los de vivienda permanente, actualizado conforme a la nueva regulación jurídica dada por el Real Decreto-Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler. Por un lado, la obra contiene un riguroso estudio sobre la dinámica y transversal regulación del arrendamiento de viviendas para uso turístico y de su problemática jurídica. Se trata de una modalidad de alojamiento turístico que ha irrumpido con fuerza en muchas ciudades y regiones de nuestro país (Barcelona, Madrid, Islas Canarias, Islas Baleares, etc.), gracias a las novedosas plataformas de economía colaborativa que han suprimido los costes de escala que hasta hace poco tiempo comportaba la comercialización de alojamientos en un mercado global, dichas plataformas permiten ahora que simples propietarios de viviendas tengan también acceso a dicho mercado en condiciones de igualdad con grandes empresas hoteleras y centrales de reservas. Y, por otro lado, se analizan en esta monografía de forma detallada las últimas novedades legales relativas a los arrendamientos de vivienda permanente operadas por el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, que modifica sustancialmente su régimen legal tanto en derecho sustantivo como procesal. Estamos pues ante una obra pionera, no solo por la materia tratada, sino por la vocación de exhaustividad y transversalidad que los autores han querido imprimirle. Abarca seis disciplinas jurídicas diferenciadas: Derecho Urbanístico, Derecho Administrativo, Derecho Contencioso-Administrativo, Derecho Civil, Derecho Procesal Civil, y Derecho Fiscal.
El objetivo de la presente obra es, en definitiva, el de dotar al operador jurídico de una herramienta útil para lidiar con la problemática jurídica que generan las descritas modalidades arrendaticias y, por supuesto, completamente actualizada a las últimas reformas legales.

El Derecho mercantil es, indiscutiblemente, una de las ramas del Derecho privado más importantes para los operadores jurídicos, dada la trascendencia que tiene la actividad mercantil y su regulación en la economía de los países. Las transacciones que se realizan exigen un marco legal regulado que proporcione seguridad jurídica en el intercambio de bienes y servicios. El presente manual de formularios societarios incluye más de 300 modelos y busca proporcionar a los profesionales del Derecho una guía que les facilite su labor a la hora de redactar con el máximo rigor y precisión los distintos documentos mercantiles. Estamos ante una obra especialmente útil tanto para quienes llevan a cabo la práctica notarial como para los abogados mercantilistas o de empresa que precisan disponer de un inventario completo de formularios que permitan materializar la operativa societaria más común y la más específica (constitución de sociedades, escrituras, estatutos, protocolización de acuerdos, juntas de socios, convocatorias, revocación de poderes, fusiones y escisiones, etc.).

La adquisición de su residencia habitual por las familias se erige, tanto desde un punto de vista personal como financiero, en una decisión de vital trascendencia. A la adquisición de la propiedad se anudan con cierta frecuencia el recurso a financiación ajena, generalmente concedida por una entidad de crédito, y la constitución de una garantía hipotecaria. Por esta razón, esta compleja trama de relaciones se ordena por normas administrativas, fiscales, prudenciales, de protección del consumidor, procesales? La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, por la que se transpone ?con tres años de retraso? la Directiva 2014/17/UE, pretende que el mercado hipotecario español vuelva a una situación de normalidad, tras estos convulsos años. Para ello, esta Ley trata de potenciar la seguridad jurídica, la transparencia y la comprensión de los contratos y sus cláusulas, así como el justo equilibrio entre las partes, en beneficio, ante todo, de los prestatarios, pero también de las entidades prestamistas, pues ninguna sociedad avanzada puede permitirse el lujo de no disponer de un sólido sistema de crédito hipotecario que satisfaga la necesidad de vivienda de los ciudadanos y que impulse la economía. Esta obra trata llevar a cabo un primer análisis de una Ley de extraordinaria importancia y, sin duda, resultará de especial interés para quienes estén relacionados con el mercado hipotecario: operadores jurídicos, profesionales del sector bancario, académicos e investigadores de las áreas jurídica y económica, así como para los instructores en los programas de educación financiera.

Han pasado más de diez años desde que una reforma a la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos diera paso a lo que hoy es una realidad: la instauración del sistema penal acusatorio en todo el suelo nacional, con observancia de los principios de publicidad, contradicción, concentración, continuidad e inmediación. Legislación única a partir de la cual se contrarrestarían las dificultades que entrañaba el que cada Estado, incluido el entonces Distrito Federal, asumieran diversos modelos del sistema penal acusatorio; fue así que, el 5 de marzo de 2014, se publicó en el Diario Oficial de la Federación el Código Nacional de Procedimientos Penales. El Código Nacional de Procedimientos Penales comentado por impartidores de justicia de la Ciudad de México, que ahora se presenta, está dividido en: estudio introductorio, voces, precepto legal, concordancia o correlación, comentario y tesis de jurisprudencia. La esencia de la obra, el comentario de los operadores judiciales, está centrado en la reconstrucción del sentido inmanente de la ley; esto es, una aclaración o explicación que sigue directamente al texto, por ello, el comentario aborda las consecuencias y aplicaciones del artículo y tiene el objetivo de clarificar puntos oscuros y cuestiones que podrían suscitarse en la práctica. En virtud de que el argumento jurídico debe ser no sólo oportuno sino lógico y el razonamiento judicial pulcro y preciso, y dada la trascendencia del ordenamiento legal que nos ocupa, el Tribunal Superior de Justicia de la Ciudad de México, a través de la Dirección General de Anales de Jurisprudencia y Boletín Judicial, pone a disposición del postulante, litigante, estudiante de Derecho y del público en general, el Código Nacional de Procedimientos Penales, comentado por impartidores de justicia de nuestra ciudad.

El impuesto sobre la renta es el ingreso tributario más importante establecido en el sistema fiscal mexicano. Sin embargo, la proyección general de la Ley del Impuesto sobre la Renta no necesariamente viene acompañada del conocimiento o entendimiento de sus disposiciones por parte de los destinatarios de dicho ordenamiento, y aunque ha sido un esfuerzo constante avanzar hacia su simplificación, la meta aún parece lejana.
Por ello, aprovechar la visión y experiencia de asesores, funcionarios y juzgadores resulta de la mayor utilidad, máxime si se aprecia la multitud de fuentes a las que debe acudirse para desentrañar el contenido de las normas fiscales.
En esta obra colectiva se encuentra plasmado el trabajo conjunto de especialistas en materia tributaria, desde profesionales de las firmas más prestigiosas de México hasta juzgadores, en algunos casos con antecedentes en la administración pública, lo que garantiza el rigor técnico que se requiere para el estudio de estos complejos temas, pero con la intención de ofrecer un instrumento útil para el practicante. En el libro se sistematizan los diversos temas que comprenden la regulación de la tributación de las personas morales para efectos del impuesto sobre la renta, acudiendo no solo al texto legal, sino a las disposiciones reglamentarias y administrativas aplicables, así como a criterios normativos y, desde luego, a la jurisprudencia de los tribunales mexicanos, todo con el propósito de presentar al lector una obra de consulta teórica y una fuente de experiencia práctica. De particular mención, en esta segunda edición no solamente se actualiza el contenido de la obra, atendiendo a modificaciones legales, nuevos criterios judiciales y facilidades administrativas (incluyendo el nuevo Decreto de estímulos fiscales región fronteriza norte), sino que se incorporan nuevos contenidos, como sucede con lo relativo a regímenes especiales.

El 16 de marzo de 2019 fue publicada la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, norma que supone un antes y un después en la contratación de préstamos hipotecarios por parte de los consumidores, así como en las reglas de protección al deudor en caso de sobreendeudamiento. Se analiza el impacto de la Ley 5/2019 en los casos de insolvencia que se den a partir de su entrada en vigor, y se lleva a cabo una revisión y puesta al día de los múltiples mecanismos de defensa que asisten al consumidor (mecanismos de Segunda oportunidad, el Código de Buenas Prácticas, causas de oposición en el procedimiento ejecutivo, etc.). Del mismo modo, las últimas sentencias dictadas en materia de gastos hipotecarios, cláusulas de vencimiento anticipado, etc. y el incremento del número de concursos de personas físicas (este tipo de procedimientos ha aumentado en un 232% entre 2015 y 2018) también han propiciado la necesidad de actualizar los referidos mecanismos de defensa que tiene a su alcance una persona física ante una situación de impago. Cabe destacar que se incluyen en la obra diversos ejemplos prácticos, así como preguntas y respuestas para hacer más comprensible la exposición. La presente monografía va dirigida a los profesionales jurídicos que de manera directa o indirecta deben asesorar en procesos de insolvencia familiar, como a otros profesionales que trabajen en el campo de la contratación de préstamos inmobiliarios.

La extracción de ADN de los huesos de nuestros ancestros ha permitido resolver importantes controversias sobre la prehistoria, hasta el punto de cambiar su interpretación. Hoy en día puede extraerse y analizarse ADN antiguo y, en buena medida gracias a las aportaciones del propio David Reich, se ha puesto de manifiesto que la genómica es tan relevante como la arqueología o la lingüística a la hora de estudiar las poblaciones del pasado. En Quiénes somos y cómo hemos llegado hasta aquí, Reich nos enseña que el genoma humano, además de aportar toda la información que necesita un óvulo humano fertilizado para desarrollarse, contiene en sí mismo la historia de nuestra especie. La revolución de la genómica y del ADN antiguo está transformando lo que sabemos sobre el linaje de los humanos y, según nos explica Reich, los estudios de ADN revelan una larga historia de desigualdad entre poblaciones distintas, así como entre ambos sexos y entre individuos de una misma población. Esta obra desmiente la interpretación ortodoxa de que no hay diferencias biológicas relevantes entre poblaciones humanas y, al mismo tiempo, utiliza los sólidos datos de la genómica para ilustrar la improbabilidad de que las diferencias, que sí existen, se correspondan con los estereotipos de siempre. ?Estamos ante una obra tan exhaustiva como fascinante, en la que David Reich revisa y examina cuestiones fundamentales sobre nuestro origen y futuro a partir de las sólidas pruebas que proporciona la genética. ¿Qué puede significar la raza en 2018? ¿En qué medida nos parecemos o nos diferenciamos los seres humanos entre nosotros? ¿Qué es la identidad? Quiénes somos y cómo hemos llegado hasta aquí es una obra lúcida, que mueve a la reflexión, apasionante y provocadora.? ?Siddhartha Mukherjee, autor de El emperador de todos los males ?Esta impactante lectura ofrece una asombrosa revisión de la historia remota de nuestra especie, tanto en territorio africano como fuera de él. De prosa elegante, este texto se lee como una novela de detectives y pone de manifiesto una verdad incómoda para muchos: no solo todos los seres humanos estamos muy mezclados, sino que, además, la interpretación que solemos hacer de cómo han evolucionado las distintas poblaciones humanas no es nada fiable.? ?Henry Louis Gates, catedrático en Harvard University y productor de la serie televisiva Finding your Roots

Estudio y análisis exhaustivo del contrato de compraventa de bien inmueble y su problemática práctica, ahondando en todas y cada una de las distintas disciplinas jurídicas a las que afecta el contrato paradigmático de Derecho Inmobiliario ?Derecho Civil, Urbanístico y Fiscal?. Estamos ante una obra de carácter eminentemente práctico, que huye de disquisiciones dogmáticas más propias de manuales universitarios y centra la atención en la problemática jurídica que se genera en el día a día, en torno a este negocio jurídico.
Para imprimir dicho carácter práctico, ha sido necesario contar con la experiencia aportada por principales actores del sector jurídico inmobiliario, de tal forma que entre los coautores se encuentran abogados, notarios, registradores, y jueces; del mismo modo, destacan las aportaciones de profesores y doctores, cuya contribución resulta inestimable en toda obra jurídica de referencia. El rigor y la precisión de los comentarios sobre la distinta normativa aplicable, puestos en relación con la más reciente jurisprudencia, permiten profundizar en el conocimiento de la materia tratada y constituye el mejor instrumento de trabajo para el profesional del Derecho.

Este manual analiza de forma completa y exhaustiva el fenómeno del incumplimiento contractual en sede de concurso de acreedores que tanta importancia práctica tiene en la tramitación de cualquier procedimiento de insolvencia. La temática jurídica del libro se enmarca en una problemática de especial complejidad, donde la dislocación de los requisitos de la resolución contractual por incumplimiento que preconiza la Ley Concursal exige una revisión de sus planteamientos clásicos y una nueva interpretación a la luz de la más moderna doctrina y jurisprudencia. El trabajo aborda con amplitud y detalle casi la totalidad de los supuestos contractuales cuyo incumplimiento pueda tener trascendencia concursal y sus diferentes requisitos y efectos. De ahí su importancia doctrinal y, a la vez, práctica. El estudio se complementa con una selección de sentencias debidamente extractadas, junto con una útil relación de las cien preguntas más frecuentes y que pueden dar una respuesta inmediata a una duda puntual y concreta.