Tras haber transcurrido algo más de diez años de vigencia de la regulación específica en materia de propiedad horizontal contenida en el Codi Civil de Catalunya, se realiza un exhaustivo análisis de la misma de la mano de juristas de reconocido prestigio, abordando entre otros la impugnación de acuerdos de comunidad, la alteración de elementos comunes, la problemática de los pisos turísticos, la instalación de ascensores, las obligaciones fiscales de las comunidades, etc. Se desgranan los temas más relevantes, controvertidos y actuales así como la evolución que han sufrido los mismos. Se efectúa un estudio desde la óptica de su aplicación práctica en el día a día de las Comunidades de Propietarios y que, por la diversidad y tipología de autores: magistrados, jueces, notarios, registradores, abogados y juristas, aborda múltiples aspectos y aporta los puntos de vista más diversos. Se complementa con la jurisprudencia más relevante al respecto.

1ª edición.

En esta monografía se efectúa un exhaustivo análisis de la nueva regulación de la exclusión del derecho de suscripción preferente contenida en la LSA de 1989, significativamente reformada en 1998, y en la LSRL de 1995. Partiendo de una perspectiva crítica, se examinan con detalle los requisitos y la casuística de las diversas modalidades de exclusión y, en particular, de la acordada por la Junta general, ensayando una interpretación dirigida a resolver los inconvenientes de la nueva normativa. Tanto la LSA de 1989, como la LSRL de 1995 han reformado profundamente el régimen del derehco de suscripción preferente de los socios. El principal rasgo del actual régimen reside en la novedosa regulación de la exclusión del mencionado derecho y, concretamente, en la admisión por primera vez de la exclusión acordada por la Junta general por razones de interés social. Esta novedad ha venido a resolver los graves problemas que originaba el excesivo rigor de la LSA de 1951 que, al prohibir la exclusión, obstaculizaba la realización de operaciones muy beneficiosas para la sociedad. Prólogo (por Rafael Jiménez de Parga).? Introducción.? I. UNA NUEVA CONCEPCIÓN DEL DERECHO DE SUSCRIPCIÓN PREFENTE: 1. Planteamiento. 2. La concepción tradicional. 3. Los nuevos hechos. 4. La crisis de la concepción tradicional. 5. Hacia una nueva concepción.? II. LA EVOLUCIÓN DE LA NORMATIVA ESPAÑOLA: 1. El Código de Comercio de 1885. 2. La Ley de Sociedades Anónimas de 1951. 3. La Ley de Sociedades Anónimas de 1989. 4. La reforma de 1998.? III. UNA TEORÍA UNITARIA DE LA EXCLUSIÓN DEL DERECHO DE SUSCRIPCIÓN PREFERENTE: 1. Planteamiento. 2. Algunas precisiones terminológicas. 3. Una teoría unitaria de la exclusión. 4. La exclusión legal. 5. La exclusión estatutaria. 6. La exclusión acordada.? IV. LA EXCLUSIÓN ACORDADA POR LA JUNTA GENERAL: 1. Planteamiento. 2. Presupuestos materiales. 3. Presupuestos formales. 4. Régimen especial de control. 5. Mecanismos de control. 6. Casuística.? V. LA EXCLUSIÓN DEL DERECHO DE PREFERENCIA EN LA SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA: 1. La influencia de la disciplina de la Sociedad Anónima. 2. La LSRL de 1953. 3. La LSRL de 1995.? Bibliografía.