La presente obra es en realidad una guía práctica sobre el régimen de responsabilidad civil por defectos constructivos en los edificios. La entrada en vigor de la Ley de Ordenación de la Edificación ha supuesto un cambio en algunas cuestiones respecto del régimen de responsabilidad decenal, y en otros casos una reafirmación de la jurisprudencia elaborada en torno al art. 1591 CC. En este trabajo se refleja de modo detallado la forma en que se ha venido aplicando la LOE ante los vicios de los edificios por parte de los tribunales y las controversias surgidas de la aplicación de la ley. Asimismo, profundiza en el régimen de obligaciones y responsabilidades asumidos por los agentes de la edificación de acuerdo con lo establecido en la LOE y los aspectos fundamentales del seguro obligatorio decenal. Junto a todo ello, analiza la posible aplicación de otras normas de responsabilidad contractual y extracontractual y de protección a los consumidores que pueden permitir colmar las lagunas de protección de la LOE, especialmente en los casos en que han transcurrido los plazos de garantía o se producen daños distintos a los cubiertos por el régimen de responsabilidad de esta ley.

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Javier Escribano Arrechea es Ingeniero Informático por la Universidad de Deusto. Máster en Gestión de Carteras por el Instituto de Opciones y Futuros, y Executive MBA por el IE Business School. Becado a la excelencia académica en la Escuela de Finanzas BBVA, es también un experimentado gestor en proyectos sobre Internet, Innovación y Desarrollo de negocios dentro del sector financiero, donde desempeñó su carrera profesional durante casi una década. Actualmente es CEO de Creabytes, consultora especializada en potenciar las ventas a través de Internet.

Estas Lecciones, que comprenden la Parte General del Derecho Administrativo, exponen con un afán sintético y didáctico los fundamentos básicos del Derecho Administrativo y el régimen de sus instituciones. Comprenden pues el análisis del ordenamiento jurídico vigente y dan cuenta de la jurisprudencia existente sobre el mismo sin descartar la expresión, en su caso, de las posiciones doctrinales existentes sobre las grandes cuestiones y retos a los que se enfrenta la disciplina. Igualmente, y dado su objetivo propio, procuran ofrecer ejemplos suficientes que ilustren los contenidos dogmáticos propios de cada lección.
Esta obra, fruto de la dilatada experiencia docente de sus autores en el Departamento de Derecho Administrativo de la Universidad de Sevilla, tiene como destinatarios principales a los alumnos que cursan el Grado en Derecho y otros Grados conjuntos en cuyos planes de estudio figuran las asignaturas troncales a las que estas Lecciones dan respuesta, sin perjuicio de su posible interés para otras personas que pretendan adquirir un conocimiento de los fundamentos y contenidos básicos de la disciplina.

Semblanzas, ideales y logros de 15 artífices de una convivencia más humana, democrática y justa. Ejemplos emblemáticos y protagonistas de acontecimientos clave que han marcado el siglo XX y el inicio del XXI.
La paz se puede promover y lograr de diversas maneras y desde los entornos e ideales más heterogéneos. El Premio Nobel de la Paz, instaurado en 1901, ha permitido dar visibilidad a mujeres encomiables preocupadas y comprometidas con la defensa de la democracia, el desarme, la resolución no violenta de los conflictos, el entendimiento entre pueblos y religiones, la justicia social, los derechos civiles y humanos, el medio ambiente y la asistencia a los menos favorecidos de la Tierra. Estas páginas contienen las historias de cada una de las quince mujeres que, hasta el momento, han conseguido este galardón y que constituyen auténticos referentes por su gran potencial y contribución en todas estas causas. Un libro necesario para motivarnos en su conocimiento, adentrarse en algunos de los acontecimientos que han marcado el siglo XX, y el inicio del XXI, reivindicar el protagonismo de todas ellas en los mismos y, en definitiva, reconocer su contribución y legado al pacifismo mundial.

Semblanzas, ideales y logros de 15 artífices de una convivencia más humana, democrática y justa. Ejemplos emblemáticos y protagonistas de acontecimientos clave que han marcado el siglo XX y el inicio del XXI.
La paz se puede promover y lograr de diversas maneras y desde los entornos e ideales más heterogéneos. El Premio Nobel de la Paz, instaurado en 1901, ha permitido dar visibilidad a mujeres encomiables preocupadas y comprometidas con la defensa de la democracia, el desarme, la resolución no violenta de los conflictos, el entendimiento entre pueblos y religiones, la justicia social, los derechos civiles y humanos, el medio ambiente y la asistencia a los menos favorecidos de la Tierra. Estas páginas contienen las historias de cada una de las quince mujeres que, hasta el momento, han conseguido este galardón y que constituyen auténticos referentes por su gran potencial y contribución en todas estas causas. Un libro necesario para motivarnos en su conocimiento, adentrarse en algunos de los acontecimientos que han marcado el siglo XX, y el inicio del XXI, reivindicar el protagonismo de todas ellas en los mismos y, en definitiva, reconocer su contribución y legado al pacifismo mundial.

La reforma de la LAU, dilatadamente gestada en el tiempo, vio finalmente la luz mediante la Ley 4/2013 sobre la que básicamente se proyecta el Comentario que este libro acoge. Obviamente sus páginas tienen como precedente las reflexiones en su día efectuadas sobre la Ley de 1994 que se reflejaron editorialmente a través de la publicación actualizable que la Editorial mantiene sobre la legislación arrendaticia urbana. De esta manera, recogiendo cuanto allí se expresó -muy especialmente el complejo régimen transitorio que se incluye inalterado si bien el tiempo va privándole de virtualidad-hemos centrado el actual comentario no tanto en volver sobre lo que todos ya conocíamos, objeto de múltiples y amplios comentarios, como sobre las específicas y cuestionadas novedades legislativas que la Ley introduce. Novedades aparentemente profundas, sin duda bienintencionadas, pero de las que generalizadamente se duda que sirvan al objetivo que, desde décadas, todos venimos escuchando de los responsables políticos de turno: el incremento porcentual de la residencia en alquiler frente a la detentada en propiedad.
La presente monografía aspira por tanto a aunar coordinadamente todos los desarrollos doctrinales y jurisprudenciales que la aplicación de la ley ha propiciado en los casi veinte años de vigencia con el comentario constructivo, aunque a veces resulte necesariamente crítico, a la profunda modificación de un nuevo articulado nacido para materializar una constante aspiración que esperemos se consiga. La actual situación social, tras el estallido de la crisis y las dificultades de acceso a la financiación para la compra, parece propicia a ello.