La fiscalidad inmobiliaria ocupa un papel esencial en el sistema tributario español y, dentro de ella, reviste especial relevancia la valoración de los bienes inmuebles que realice la Hacienda. A lo largo de este libro se examinan con profundidad dos figuras de singular importancia en este ámbito, como son el valor de referencia y el valor comprobado por la Administración Tributaria. El primero es un valor muy novedoso que se ha aplicado por primera vez en 2022 y constituye la base imponible de muchas operaciones inmobiliarias sujetas al Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones y al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. También incide en otros tributos y, además, incorpora interesantes singularidades, especialmente en materia de impugnación, lo que suscita acuciantes cuestiones prácticas que merecen ser rigurosamente estudiadas. El valor comprobado por la Administración Tributaria ha generado muchos litigios durante estas últimas décadas y ha alumbrado múltiples sentencias que han estimado las pretensiones de los contribuyentes, lo que permite afirmar que este valor está atravesando una importante crisis. Aunque el valor de referencia reducirá su protagonismo, el valor comprobado seguirá vigente y seguirá provocando importantes problemas a los contribuyentes. Por todo ello, este libro resulta de gran interés para abogados tributaristas, asesores fiscales, consultores inmobiliarios, funcionarios al servicio de la Hacienda y, en general, todos aquellos que estén interesados en la fiscalidad inmobiliaria.

La vivienda es objeto de impuestos que específicamente la gravan en tanto en cuanto se encuentra desocupada, siendo esta característica la razón fundamental de su tributación. Subyace en el fondo de estos impuestos un planteamiento que vincula la vivienda vacía con actitudes especulativas que perturban el mercado inmobiliario. Este es el caso del recargo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles a las viviendas desocupadas, de la renta inmobiliaria imputada en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas o de algunos impuestos autonómicos que específicamente recaen sobre esta clase de bienes. En el libro se analizan con profundidad todos estos tributos, sus efectos económicos y su fundamento constitucional.

No cabe duda de que una figura que brilla con luz propia en el actual panorama empresarial es el emprendimiento, que pretende fomentar la generación de nuevas actividades económicas, al tiempo que promociona la figura del emprendedor, que es la persona que con iniciativa y con una clara actitud de asunción de riesgo, pone en marcha una actividad económica o un negocio profesional En este libro se abordan con rigor científico, profundidad y completud los aspectos más relevantes de la fiscalidad del emprendimiento. Aunque no faltan publicaciones sobre esta misma materia, no es fácil encontrar en la literatura jurídica actual una obra que con tanta exhaustividad examine el régimen tributario de este fenómeno empresarial. A lo largo de sus páginas, el lector conocerá el tratamiento fiscal de figuras tan emblemáticas como el crowdfunding, el business angel, las Empresas de Base Tecnológica y las startups, En este libro también se analizan con profundidad los principales incentivos tributarios que afectan a la creación de nuevas empresas, tanto societarias como individuales, así como la fiscalidad de los aspectos internacionales del emprendimiento.

El valor catastral es una figura jurídica muy relevante y de gran incidencia en múltiples ámbitos jurídicos, especialmente en el tributario. Su notable complejidad genera novedosos interrogantes de orden teórico, así como múltiples cuestiones prácticas todavía no resueltas. El contundente impacto social que provoca un procedimiento de valoración catastral demuestra la importancia de este valor, que, además de afectar a millones de ciudadanos, provoca con no poca frecuencia acuciantes controversias políticas. El libro del profesor Juan Enrique Varona Alabern, catedrático de Derecho Financiero y Tributario en la Universidad de Cantabria, aborda de forma exhaustiva y profunda los distintos problemas que suscita el valor catastral, desde aquellos que se refieren a su incidencia en los demás tributos y en el resto del ordenamiento jurídico, hasta los que conciernen a las garantías que asisten a los ciudadanos en los distintos procedimientos de valoración catastral. Asimismo, se estudian con detalle los instrumentos jurídicos para su correcto cálculo, las diversas causas de su impugnación y su encaje en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles. El lector tiene en sus manos un riguroso y actualizado análisis jurídico, realizado a la luz de las últimas reformas normativas y de los recientes pronunciamientos jurisprudenciales, que, sin duda, puede resultar muy útil para aclarar muchas dudas a los contribuyentes, abogados, funcionarios y asesores fiscales.