El presente libro es fruto de una labor de investigación, estudio y recopilación de la experiencia vivida como magistrado en un juzgado especializado en acciones individuales frente a condiciones generales de contratación en préstamos concertados con personas físicas.
Se trata de una materia que se está desarrollando ante nuestros ojos con el Tribunal de Justicia de la Unión Europea como director de orquesta y el resto de órganos judiciales nacionales como intérpretes de una partitura no siempre fácil de ejecutar.
Se analizan multitud de resoluciones judiciales de las diversas instancias judiciales y se ofrece una opinión personal sobre algunos de los problemas que plantea el ejercicio ante los tribunales de este tipo de acciones.
La protección del consumidor frente a las entidades predisponentes de clausulados contractuales, cuya necesidad deriva de una sociedad donde la contratación en masa en determinados sectores es ya una regla general, requiere de un esfuerzo en el estudio de las respuestas jurídicas que garanticen dicha protección sin desatender la realidad del fenómeno de las condiciones generales de contratación como instrumento de gestión de intereses básicos y colectivos para nuestra sociedad.

Presentamos una obra de comentarios sobre el Real Decreto-Ley 6/2023, de 19 de diciembre, por el que se aprueban Medidas Urgentes para la Ejecución del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia en materia de Servicio Público de Justicia, Función Pública, Régimen Local y Mecenazgo, el denominado Decreto-Ley Ómnibus. Como se desprende de su propia denominación, estamos ante una norma que responde a una apremiante necesidad y con un contenido tremendamente heterogéneo.
En este contexto, los autores focalizan su estudio en las reformas de índole procesal que han afectado a todas las jurisdicciones, analizando, de manera directa, los textos introducidos en las cuatro normas procesales, que engloban desde modificaciones de gran calado, en el caso de la jurisdicción civil, hasta otras puntuales, aunque también de gran importancia, en las otras tres normas procesales.
Es pretensión de esta obra acercar a los profesionales del Derecho un primer estudio de las reformas con una visión práctica ?llevada a cabo por cuatro profesionales del Derecho procesal? para así tener una percepción ágil de lo que suponen estos cambios.

Siendo la junta de propietarios el órgano superior de la comunidad en el que se han de plantear y resolver todas las cuestiones comunitarias y dónde se debe adoptar cualquier tipo de acuerdos, resulta imprescindible saber quién puede convocarla; cuáles son los requisitos necesarios; en qué plazo y cómo notificarla; quién puede asistir o votar, y cómo se deben redactar y notificar las actas. Además, aunque en principio la Ley de Propiedad Horizontal nos aclara cómo hacerlo, existe numerosa casuística al respecto, por eso y tras la publicación del monográfico La junta de propietarios. 415 preguntas y respuestas, hemos considerado de interés actualizar este interesante estudio de jurisprudencia. Ambas obras son independientes, pero resultan un complemento indispensable, dado que en ellas encontrarán tanto la respuesta de la jurisprudencia, en aquellos casos en los que se hayan pronunciado, y, en su defecto, el criterio de sepín en el estudio de todas estas cuestiones prácticas.
Este trabajo pretende ser una herramienta de trabajo imprescindible que le ayudará a encontrar la solución para cada caso concreto, tanto para argumentarlo en su propia reunión de la comunidad como en su acción judicial.
Los extractos de jurisprudencia siguen la dinámica de trabajo de sepín: se publican con un breve título que resume el contenido, lo que facilita la lectura, y se clasifican por voces y pronunciamientos, para que encontrar la solución sea una tarea rápida y sencilla, a pesar de tratarse de una recopilación de más de 900 sentencias.
Esperamos que este exhaustivo estudio le ayude a resolver todas sus dudas sobre la junta de propietarios.

El art. 10 LAU 29/1994 ha sido modificado hasta cuatro veces: por la Ley 4/2013, de 4 de junio, el RDL 21/2018, de 14 de diciembre, el RDL 7/2019, de 1 de marzo, y recientemente, por la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda, que añade dos apartados con posibilidad de solicitar dos nuevas prórrogas extraordinarias. Resulta fundamental tener en cuenta las fechas de los contratos respecto al plazo de la prórroga, el requerimiento y la antelación necesaria para la no renovación, y destaca especialmente la renuncia a dicha prórroga. En este análisis de jurisprudencia mostramos las sentencias más relevantes.
Por otra parte, incluimos novedosas resoluciones sobre la prórroga extraordinaria de seis meses, que tuvo lugar como consecuencia de la pandemia de la COVID-19, introducida por el RDL 11/2020, de 31 de marzo.
Y además, en la parte de Actualidad:
· Suspensión del lanzamiento por vulnerabilidad. Estado actual de la cuestión · Nuevos presupuestos del art. 439.6 LEC tras la Ley 12/2023, por el Derecho a la Vivienda: ¿Proceden en el juicio de desahucio sujeto a arbitraje y en la ejecución del laudo? · Límites en la actualización de renta según el IGC en los arrendamientos de vivienda. ¿Cabría aplicar el IPC si resulta inferior?

Si bien las campañas de vacunación han demostrado ser un eficaz elemento de salud pública, no puede desconocerse que las vacunas, como cualquier otro medicamento, tienen efectos secundarios que, de forma infrecuente, pueden llegar a ser graves. Mediante un estudio detallado de la jurisprudencia y de la doctrina de los órganos consultivos, la obra aborda diversos aspectos materiales y formales de la institución de la responsabilidad patrimonial de las Administraciones Públicas, a través de la que, actualmente, se canaliza la asunción por aquellas de los daños producidos. Las recientes campañas de vacunación frente a la COVID-19 sirven como referencia para explorar, además, otras formas jurídicas para la participación de la sociedad en el resarcimiento de las personas que sufren perjuicios como consecuencia de una vacunación realizada en beneficio de toda la comunidad.