El objeto de la obra es el análisis del régimen de la accesión inmobiliaria en los casos de construcción o edificación, con especial atención al supuesto que se plantea más frecuentemente en la práctica, constituido por la construcción en suelo ajeno, tanto total como parcial o construcción extralimitada. Al efecto, se analizan los requisitos y consecuencias de la accesión inmobiliaria, tanto en el ámbito del Código Civil como en el Derecho catalán y navarro, ofreciendo una visión completa del régimen vigente, con especial atención a los puntos o cuestiones más problemáticas de la construcción en suelo ajeno en cada uno de estos ordenamientos, como el concepto de buena fe del edificante, la oposición del dueño del suelo o el ejercicio de la opción por parte de este. La obra combina el análisis legal y doctrinal con un imprescindible enfoque práctico, incorporando abundante análisis jurisprudencial e incluyendo las resoluciones más recientes. Reflexiona, a la vista de los planteamientos introducidos por la Ley 5/2006, de 10 de mayo que aprueba el Libro V del Código Civil de Cataluña, relativo a los derechos reales, acogidos en parte por la Ley Foral 21/2019, de 4 de abril, de modificación y actualización de la Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra o Fuero Nuevo, y a propósito de la Propuesta de Código Civil de la Asociación de Profesores de Derecho civil, sobre las líneas y los principios de la regulación de la construcción en suelo ajeno y de su futura reforma en el Código Civil. Esta obra completa el catálogo de Thomson-Reuters Aranzadi.

La presente obra aborda el estudio de varias figuras contractuales atípicas que tienen en común la circunstancia de que, con la finalidad de garantizar un negocio principal, se acuerda entregar un objeto o una suma de dinero a un tercero depositario. Frecuentemente, lo pactado es la entrega del precio de una compraventa a un sujeto, como el abogado o el notario otorgante, que habrá de entregarlo al vendedor o restituirlo al comprador en función de la producción de un evento relativo al contrato de compraventa (levantamiento de ciertas cargas, realización de una obras por parte del vendedor, etc.). La existencia de una obligación de guarda y restitución ha hecho que la doctrina califique estos negocios como contratos de depósito que desempeñan una función de garantía. Además de analizarse si es posible tal configuración, se estudian por separado la configuración y las principales cuestiones de régimen jurídico del depósito en interés de tercero, del depósito a favor de tercero y del depósito a favor de sujeto alternativamente determinado.