Como en todos o casi todos los países, en el nuestro existen desde antiguo partidos, grupos y movimientos cuyo propósito ha sido la demolición del régimen constitucional vigente. Sin embargo, ninguno había logrado la fuerza electoral o política suficiente para ponerlo en verdadero riesgo. La existencia de grandes partidos con fuerte respaldo electoral y holgada mayoría parlamentaria había bastado para conjurar estas amenazas. La tragedia de nuestros días es que a estos desafíos, encarnados por el independentismo y por el populismo de extrema izquierda, vino a sumarse un nuevo actor, el Partido Socialista de nuevo cuño, al que hoy con más propiedad algunos llaman sanchismo: unos buscan la secesión de Cataluña y el País Vasco; otros ansían la superación del actual modelo constitucional y su sustitución por otro de corte populista; y los últimos ambicionan, simplemente, mantenerse en el poder, y para ello se apoyan en los anteriores a costa de ceder a sus exigencias. Sin embargo, las terrazas están abarrotadas, las playas se llenan en vacaciones, la vida sigue… Sí, es cierto que el Gobierno a lo mejor se pasa, piensan algunos, pero esos alarmismos son exagerados y, además, todos los partidos hacen lo mismo cuando llegan al poder. Estos ciudadanos despreocupados, los que «pasan de la política», pueden creer que todo esto no les afecta. Pero sí les afecta. No es lo mismo vivir en Venezuela que en Holanda, y, si no, preguntemos a cualquier ciudadano en cuál de los dos países preferiría vivir. Los autores de este libro desgranan con estilo riguroso y ameno la compleja coyuntura a la que se enfrenta España y postulan, entre otros, el reforzamiento de las instituciones del Estado y su garantía de neutralidad, limpiar la imagen del Parlamento, convertido en mera correa de transmisión del Gobierno, y el cierre del modelo territorial, no suficientemente definido en el reparto de competencias. El resultado es una obra imprescindible para la comprensión del panorama actual y una propuesta bien fundada de cómo superarlo.

En todo el mundo existen numerosos pueblos abandonados, conocidos como "fantasmas", donde el tiempo parece haberse congelado. Desde el emblemático Belchite, cuyas ruinas son un sombrío recordatorio de que la guerra nunca puede ser la respuesta, hasta lugares menos conocidos como Granadilla, Ribadelago, Jafra, Los Cabezudos, Fatxes, Turrucún, Otero de Sari y muchísimos más. Estas localidades olvidadas son testigos silenciosos de un pasado que se niega a desaparecer. Pueblos que tienen una historia terrible tras ellos, y que, en su aparente desolación, se convierten en escenarios perfectos para el florecimiento de las leyendas. Historias de apariciones, criaturas sobrenaturales y eventos inexplicables se entrelazan con los restos abandonados de un pasado que se resiste a ser olvidado. Las leyendas crecen y se transforman con cada nueva generación que se acerca a estos lugares, añadiendo capas de misterio a lo que ya se consideraba insondable. En la mente del pueblo, mitos y realidades se confunden, y el tejido de lo tangible y lo fantástico se entrelaza en un relato colectivo que se transmite de boca en boca. ¿Listo para perderse en los secretos de los pueblos olvidados? Este libro es tu guía para explorar lo desconocido y regresar a casa con historias que te dejarán sin aliento.

¿Qué fue de aquellos años de optimismo y energía en los que España estaba presente en los periódicos de todo el mundo para bien, cuando habíamos culminado la salida de una larga dictadura y recuperado la democracia, tras alumbrar un modelo que serviría de inspiración a otros países en similar coyuntura? ¿Qué fue de aquel tiempo en que recobró su papel en el concierto de las naciones, cuando ingresamos en la OTAN, en la Unión Europea, cuando su voz se volvió a escuchar en las cancillerías y los países hermanos de Hispanoamérica volvieron a fijarse en nosotros como ejemplo y fuente de inspiración? ¿Y qué fue de los tiempos en que nuestra economía experimentó un salto de gigante, cuando ingresamos en el euro como socios fundadores? Estas y otras preguntas similares sustentan este libro, en el que José Manuel García-Margallo y Fernando Eguidazu desgranan las causas de esa sorprendente transformación de un país orgulloso de sí mismo en una nación que parece no encontrar la salida del laberinto en que se encuentra. Pero el minucioso análisis de los autores no se queda en el lamento fútil por la leche derramada... Estamos también ante una propuesta de soluciones viables y razonables para el futuro inmediato, pues nada alumbra más el camino a seguir que la constatación de los errores cometidos. Así, "España en su laberinto" se erige en una obra imprescindible para comprender de manera cabal no solo el pasado reciente, sino también —y es aún más importante— lo que está por venir.

Esta obra comprende: en primer lugar, la Ley Hipotecaria, con la regulación del Registro de la Propiedad y de los derechos reales sobre bienes inmuebles con efectos respecto a terceros, especialmente el derecho real de hipoteca, la finca como elemento fundamental del sistema, la forma y efectos de las inscripciones con base en los distintos principios hipotecarios aludidos en las notas, los procedimientos de inmatriculación e inscripción de la georreferenciación de las fincas y coordinación con el Catastro, las certificaciones y notas informativas, los recursos. En el segundo apartado, se incluye el Reglamento Hipotecario, comprensivo de un conjunto de normas no sólo adjetivas sino sustantivas como son el derecho de opción, la condición resolutoria, el derecho de vuelo, las anotaciones preventivas, las cancelaciones y notas marginales, el procedimiento registral, los documentos y la calificación registral de los mismos, los regímenes matrimoniales, los diferentes expedientes administrativos en relación con el Registro, aclarándose la normativa vigente. En el tercer apartado se incluye la Ley de los contratos de crédito inmobiliario 5/2019 y las novedades de la misma en cuanto a los requisitos de transparencia y publicidad del crédito inmobiliario, los intereses variables y sus requisitos, los intereses de demora, el vencimiento anticipado, los gastos de la hipoteca, reembolso anticipado, préstamos inmobiliarios en moneda extranjera. Y por último, en el cuarto apartado se recoge la regulación procesal del Registro y de la Hipoteca contenida en los preceptos de la Ley de Enjuiciamiento Civil, debidamente anotados y comentados. En la 2ª edición del libro se incluyen como novedades las modificaciones introducidas por la Ley 8/2021 sobre medidas de apoyo a las personas con discapacidad y sobre eliminación de la limitación del artículo 28 LH, así como las modificaciones del Reglamento Hipotecario en cuanto a la consignación y devolución del sobrante en el procedimiento hipotecario de venta extrajudicial, las referencias en notas a las medidas cautelares reales a cargo del Fiscal europeo delegado, las disposiciones sobre representación gráfica de las fincas y coordinación con el Catastro, así como las numerosas Resoluciones de la Dirección General y las importantes Sentencias del Tribunal Supremo que se reseñan en las notas correspondientes.

Esta obra comprende: en primer lugar, la Ley Hipotecaria, con la regulación del Registro de la Propiedad y de los derechos reales sobre bienes inmuebles con efectos respecto a terceros, especialmente el derecho real de hipoteca, la finca como elemento fundamental del sistema, la forma y efectos de las inscripciones con base en los distintos principios hipotecarios aludidos en las notas, los procedimientos de inmatriculación e inscripción de la georreferenciación de las fincas y coordinación con el Catastro, las certificaciones y notas informativas, los recursos. En el segundo apartado, se incluye el Reglamento Hipotecario, comprensivo de un conjunto de normas no sólo adjetivas sino sustantivas como son el derecho de opción, la condición resolutoria, el derecho de vuelo, las anotaciones preventivas, las cancelaciones y notas marginales, el procedimiento registral, los documentos y la calificación registral de los mismos, los regímenes matrimoniales, los diferentes expedientes administrativos en relación con el Registro, aclarándose la normativa vigente. En el tercer apartado se incluye la Ley de los contratos de crédito inmobiliario 5/2019 y las novedades de la misma en cuanto a los requisitos de transparencia y publicidad del crédito inmobiliario, los intereses variables y sus requisitos, los intereses de demora, el vencimiento anticipado, los gastos de la hipoteca, reembolso anticipado, préstamos inmobiliarios en moneda extranjera. Y por último, en el cuarto apartado se recoge la regulación procesal del Registro y de la Hipoteca contenida en los preceptos de la Ley de Enjuiciamiento Civil, debidamente anotados y comentados. En la 2ª edición del libro se incluyen como novedades las modificaciones introducidas por la Ley 8/2021 sobre medidas de apoyo a las personas con discapacidad y sobre eliminación de la limitación del artículo 28 LH, así como las modificaciones del Reglamento Hipotecario en cuanto a la consignación y devolución del sobrante en el procedimiento hipotecario de venta extrajudicial, las referencias en notas a las medidas cautelares reales a cargo del Fiscal europeo delegado, las disposiciones sobre representación gráfica de las fincas y coordinación con el Catastro, así como las numerosas Resoluciones de la Dirección General y las importantes Sentencias del Tribunal Supremo que se reseñan en las notas correspondientes.

¿Le preocupa su felicidad? ¿Siente inquietud por el porvenir? ¿Le llegan a angustiar los problemas cotidianos? Enfrentamos una época de grandes dificultades y cambios constantes. Nuestras maneras de vivir se ven alteradas por factores externos, por nuevas maneras de organizar el tiempo y el trabajo, por el ritmo de vida que llevamos. El desarrollo de la realidad virtual nos conduce hacia mundos insospechados donde los seres humanos tendremos que aprender a dar respuesta a nuevos retos e interrogantes. Junto con esas novedades, en nuestro interior surgen los mismos problemas que siempre han preocupado a los seres humanos: ¿cómo puedo ser feliz?, ¿cómo orientar mi vida?, ¿cómo hacer para encontrar sentido a lo que me va pasando, a lo que quiero, a lo que pretendo? La filosofía de los llamados estoicos no ha cesado de proporcionar orientaciones a estos interrogantes, tanto para afrontar lo que procede de fuera como para encarar los problemas interiores. Séneca, Epicteto, Marco Aurelio…, han viajado a través de los siglos proporcionando una manera de ver la vida, las circunstancias que la rodean, las posibilidades de actuación siempre nueva y aplicable a lo que han experimentado los seres humanos de distintas épocas. También permanecen sus ideas para proporcionar respuestas a nuestros interrogantes. Aquí presentamos esas ideas y proponemos actividades para desarrollarlas.

José Manuel García Gil (Cádiz, 1965) es autor de los libros de poemas Verdades a medias (1998), Las veces del río (2003), El salón de los eclipses (2005), Aguas prohibidas (2009, Premio Ateneo de Sevilla de Poesía), Una hora sin cámaras (2011) y La belleza no está en el interior (2017, Premio Iberoamericano de Poesía Hermanos Machado). Su biografía sobre Carlos Edmundo de Ory, Prender con keroseno el pasado, obtuvo el Premio Antonio Domínguez Ortiz en 2018.

Los zombis y muertos vivientes son mucho más que esos seres rabiosos con instinto caníbal que nos ha presentado el folclore habitual o la gran pantalla, y que tantos seguidores han ganado en el mundo. El mito del muerto viviente se hunde en las raíces de culturas, ancestrales y es, sin duda, una de las prácticas más aterradoras de los rituales africanos.
Desde un profundo análisis, inmerso incluso en la experiencia personal, el reconocido investigador García Bautista ha recogido en esta apasionante obra los aspectos más escalofriantes de un fenómeno que no nos es tan ajeno como podemos pensar.
«El zombi existe, pero no es el de las películas de George Romero o The Walking Dead. La religión Vudú te castiga convirtiéndote en Zombi, es el mayor castigo, al que todos temen, ser un muerto viviente, sin voluntad. Desde nuestro cómodo sillón podemos pensar que se trata de leyendas, pero no olvidemos que las leyendas se basan en realidades, y ya sabemos que la realidad, siempre, supera a la ficción». Juan José Revenga

Esta obra comprende: la Ley Hipotecaria, con la regulación del Registro de la Propiedad y de los derechos reales sobre bienes inmuebles con efectos respecto a terceros, especialmente el derecho real de hipoteca, los procedimientos de inmatriculación e inscripción de la georreferenciación de las fincas y coordinación con el Catastro, las certificaciones y notas informativas, los recursos; el Reglamento Hipotecario, comprensivo de un conjunto de normas no sólo adjetivas sino sustantivas como son el derecho de opción, la condición resolutoria, el derecho de vuelo, las anotaciones preventivas, las cancelaciones y notas marginales, los diferentes expedientes administrativos en relación con el Registro, aclarándose la normativa vigente; la Ley de los contratos de crédito inmobiliario 5/2019 y las novedades de la misma en cuanto a los requisitos de transparencia y publicidad del crédito inmobiliario, los intereses variables y sus requisitos, los intereses de demora, el vencimiento anticipado, los gastos de la hipoteca, reembolso anticipado, préstamos inmobiliarios en moneda extranjera; y la regulación procesal del Registro y de la Hipoteca contenida en los preceptos de la Ley de Enjuiciamiento Civil, debidamente anotados y comentados. Esta obra completa el catálogo de Thomson-Reuters Aranzadi