Siendo la junta de propietarios el órgano superior de la comunidad en el que se han de plantear y resolver todas las cuestiones comunitarias y dónde se debe adoptar cualquier tipo de acuerdos, resulta imprescindible saber quién puede convocarla; cuáles son los requisitos necesarios; en qué plazo y cómo notificarla; quién puede asistir o votar, y cómo se deben redactar y notificar las actas. Además, aunque en principio la Ley de Propiedad Horizontal nos aclara cómo hacerlo, existe numerosa casuística al respecto, por eso y tras la publicación del monográfico La junta de propietarios. 415 preguntas y respuestas, hemos considerado de interés actualizar este interesante estudio de jurisprudencia. Ambas obras son independientes, pero resultan un complemento indispensable, dado que en ellas encontrarán tanto la respuesta de la jurisprudencia, en aquellos casos en los que se hayan pronunciado, y, en su defecto, el criterio de sepín en el estudio de todas estas cuestiones prácticas.
Este trabajo pretende ser una herramienta de trabajo imprescindible que le ayudará a encontrar la solución para cada caso concreto, tanto para argumentarlo en su propia reunión de la comunidad como en su acción judicial.
Los extractos de jurisprudencia siguen la dinámica de trabajo de sepín: se publican con un breve título que resume el contenido, lo que facilita la lectura, y se clasifican por voces y pronunciamientos, para que encontrar la solución sea una tarea rápida y sencilla, a pesar de tratarse de una recopilación de más de 900 sentencias.
Esperamos que este exhaustivo estudio le ayude a resolver todas sus dudas sobre la junta de propietarios.

El Servicio Público de Empleo Estatal (SEPE) es quien paga tanto la prestación contributiva como los subsidios por desempleo. La obra aborda de forma novedosa las resoluciones judiciales dictadas a favor de los beneficiarios en conflictos determinantes en los distintos niveles de protección del desempleo en el ámbito de la Seguridad Social: el contributivo, el asistencial y el complementario. El estudio atiende específicamente a los aspectos prácticos, dado que realiza un examen de la forma en que la jurisprudencia interpreta y adapta dichos preceptos a las situaciones concretas.
Este trabajo resultará de indudable interés para los profesionales y expertos, ya que facilitará su labor de asesoramiento y gestión de conflictos frente al SEPE.

¿Las cláusulas pactadas en tu contrato de arrendamiento de vivienda son válidas o nulas?
Te ofrecemos 100 casos reales resueltos por los Tribunales en los que el arrendatario ha alegado nulidad de una cláusula obteniendo sentencia estimatoria, respecto al plazo de duración, su período mínimo o la prórroga legal, la revisión de renta, las reparaciones necesarias, la renuncia al derecho de subrogación o adquisición preferente, las garantías del arrendamiento, entre otras cuestiones.
El arrendamiento de vivienda, cuyo régimen aplicable contempla el art. 4, apdo. 2, de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, establece la posibilidad de regirse por los pactos determinados por la voluntad de las partes, pero siempre dentro de las previsiones legales del Título II ?De los arrendamientos de viviendas?, de ahí que las cláusulas pactadas en un contrato nunca podrán ir en contra del mismo, ni de lo establecido en los Títulos I y IV, de carácter imperativo, ya que serían nulas conforme señala el art. 6 de la citada Ley.
Presentamos esta práctica colección ?Casos ganados?, para conocer cuál es el criterio de los Tribunales, con el objetivo de agilizar el trabajo del profesional que pretenda alegar nulidad de una cláusula en el arrendamiento de vivienda.

La protección a las víctimas de violencia de género es una de las premisas más importantes a la hora de luchar contra esta lacra social. Conscientes de la ausencia en el mercado editorial de una obra de tales características, reunimos en esta monografía la jurisprudencia más actual y relevante sobre medidas civiles y penales de protección, reguladas en el Capítulo IV del Título V de la LO 1/2004, además de en otras leyes específicas.
Con esta práctica selección, se pueden responder a todas las preguntas sobre medidas de protección, desde la competencia para las medidas civiles en los diferentes momentos procesales, qué medidas civiles o penales son posibles, todo lo relacionado con la orden de protección a las víctimas, la resolución en que se adoptan y los recursos que caben contra la adopción o denegación de estas.

Compendio de un centenar de precedentes judiciales en los que el contribuyente obtuvo una sentencia favorable en su reclamación del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, o plusvalía municipal, en lo que es una materia que mantiene un alto grado de litigiosidad.
En orden minucioso se recopilan sentencias que dieron lugar a la estimación de los argumentos de los contribuyentes, determinantes de su razón judicial frente a la Administración. Desde la consagrada inexistencia del incremento hasta la consideración del carácter confiscatorio del tributo, repasamos todos los supuestos en los que los derechos del administrado consiguieron tutela judicial favorable y la consecuente anulación de la liquidación del impuesto con la devolución, si procedió, de lo ingresado.

Presentamos nuestra nueva Colección “Casos ganados…”, con ella hacemos el trabajo por ti. Te facilitamos casos reales y recientes resueltos por Tribunales de toda España en los que se da la razón al ciudadano (y a su abogado). ¿Ganar a la Administración por un defecto de notificación? Es muy complicado, pero no imposible. En esta ocasión encontrarás 100 resoluciones a favor del cliente por no haberse respetado todos y cada uno de los requisitos de las notificaciones, ya sean en papel o por medios electrónicos.

La crisis originada por el COVID-19 ha dado lugar a la aprobación de medidas de flexibilización en los alquileres: moratorias en el pago de la renta, ayudas del Estado y de las CC. AA., prórroga de la duración del contrato y suspensión del desahucio para las viviendas cuyos plazos se han ampliado hasta el 31 de enero de 2021 por RDL 30/2020, de 29 de septiembre.
Esta Guía contiene todo lo que el profesional necesita: normativa estatal y autonómica, doctrina sobre la efectividad de las medidas aprobadas en los Reales Decretos 11/2020, de 31 de marzo, para viviendas, y 15/2020, de 21 de abril, para locales, con dos prácticos esquemas. Asimismo, damos respuesta a numerosas consultas, añadiendo la jurisprudencia sobre la polémica cláusula rebus sic stantibus. Se incluyen, además, formularios imprescindibles, destacando la demanda en aplicación de dicha cláusula y solicitud de medida cautelar.

La crisis originada por el COVID-19 ha dado lugar a la aprobación de medidas de flexibilización en los alquileres: moratorias en el pago de la renta, ayudas del Estado y de las CC. AA., prórroga de la duración del contrato y suspensión del desahucio para las viviendas cuyos plazos se han ampliado hasta el 31 de enero de 2021 por RDL 30/2020, de 29 de septiembre.
Esta Guía contiene todo lo que el profesional necesita: normativa estatal y autonómica, doctrina sobre la efectividad de las medidas aprobadas en los Reales Decretos 11/2020, de 31 de marzo, para viviendas, y 15/2020, de 21 de abril, para locales, con dos prácticos esquemas. Asimismo, damos respuesta a numerosas consultas, añadiendo la jurisprudencia sobre la polémica cláusula rebus sic stantibus. Se incluyen, además, formularios imprescindibles, destacando la demanda en aplicación de dicha cláusula y solicitud de medida cautelar.

La crisis originada por el COVID-19 ha dado lugar a la aprobación de medidas de flexibilización en los alquileres de viviendas y locales: moratorias o aplazamiento en el pago de la renta, ayudas del Estado y de las Comunidades Autónomas. Al mismo tiempo, la posibilidad de prorrogar durante seis meses la duración del contrato y la suspensión del desahucio por igual período, ambas para el caso de las viviendas.
Esta completa Guía contiene todo lo que el profesional necesita para cumplir con éxito su trabajo, la normativa estatal y autonómica, con más de 7 y 40 disposiciones, respectivamente, artículos doctrinales, opinión y análisis sobre la efectividad de las medidas aprobadas en el RDL 11/2020, de 31 de marzo, para los arrendamientos de vivienda, y el RDL 15/2020, de 21 de abril, para los locales de negocio, que, además, sintetizamos en dos prácticos esquemas. Asimismo, damos respuesta a más de 60 preguntas ante las lagunas e imprecisiones de los Reales Decretos-Leyes, añadiendo la jurisprudencia sobre la polémica cláusula rebus sic stantibus. Por último, se incluyen los formularios imprescindibles.

En esta Guía de Esquemas Procesales, actualizada a octubre de 2020, se desglosa la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa, de una forma visual, clara y asequible para que resulte muy práctica y útil en el día a día de un profesional jurídico ante los Juzgados y Tribunales. A lo largo de los 139 preceptos de los que se compone esta Ley, encontramos regulados multitud de incidentes (competenciales, acumulación, medidas cautelares...), también de procedimientos específicos (ordinario, abreviado, recurso contra la inactividad de la Administración, cuestión de ilegalidad, protección de los derechos fundamentales o incluso el novedoso de ratificación de medidas sanitarias), y, por supuesto, de recursos (contra providencias y autos, contra resoluciones del Letrado de la Administración de Justicia, apelación, casación o revisión de sentencias firmes). La lectura de la regulación completa de cada uno de estos incidentes, procedimientos y recursos es necesaria, y, por ello, su estudio rápido y sencillo a través de esquemas visuales de tramitación procesal proporciona un instrumento que permite al profesional actuar de una forma ágil y eficaz.