Analiza la subordinación contractual y su régimen legal en el contexto de la transposición de la Directiva de Reestructuración Temprana a nuestra Ley Concursal a través de la reforma concursal.

La declaración de la finalización de la situación de crisis sanitaria ocasionado por la COVID 19, y la publicación de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, hace necesaria una revisión de este libro, a fin de adecuarlo a dichos cambios. A tal efecto, se ha suprimido el capítulo relativo a las medidas puntuales para hacer frente a la situación excepcional creada por la pandemia y se ha incorporado la nueva regulación, con especial consideración a los grandes tenedores, personas en situación de vulnerabilidad y medidas a adoptar en las zonas de mercado residencial tensionado. Se ha introducido, además, un nuevo capítulo, concerniente a los arrendamientos anteriores a la LAU, que si bien, cada vez son menos, aún continúan existiendo. De esa forma se pretende facilitar el conocimiento de los derechos y obligaciones de las partes de un contrato de arrendamiento con independencia de la fecha en que se haya celebrado. Por último, se incluye un nuevo anexo relativo a citas de jurisprudencia en que se fundan los criterios seguidos, a fin de que, si alguien desea profundizar en la materia, pueda conocer las referencias más relevantes. Por lo demás, se ha actualizado tanto el texto como el anexo de legislación, manteniendo su formato claro y accesible que permita entenderlo a cualquier persona, aunque carezca de conocimientos jurídicos y utilizar sus formularios en las comunicaciones formales que puedan surgir durante la vida del contrato.
Como material complementario del libro se incluyen modelos de contratos y comunicaciones muy útiles para el lector.

La descarbonización de la economía en 2050 y la transición energética que la misma requiere constituye uno de los principales desafíos jurídicos actuales de la Unión Europea. La presente obra analiza con detalle (dos volúmenes) la figura de las comunidades energéticas, que ha irrumpido en la regulación de los mercados energéticos, ahora más verdes y descentralizados, y que se pretende juegue un importante papel en los mismos, desarrollando actividades como la generación, el autoconsumo, la comercialización, la agregación o el almacenamiento. Es objeto específico de atención, no obstante, la participación de entes locales en estas entidades pues son muchas las cuestiones jurídicas que se plantean en la práctica a la luz de los límites que impone el ordenamiento jurídico al desarrollo de actividades económicas por la Administración pública. El Volumen 1 se centra en la ordenación jurídica de las comunidades energéticas en el Derecho europeo (Directivas de fomento de las energías renovables de 2018; y de mercado eléctrico de 2019) y las (todavía) escasas previsiones del Derecho interno, así como los presupuestos de la participación de los entes locales en estas entidades, tanto desde la perspectiva competencial como de las relaciones jurídicas que pueden entablarse entre estas administraciones y las comunidades energéticas. Esta obra completa el catálogo de Editorial Aranzadi.

Desde una perspectiva doctrinal y judicial se analiza –en profundidad– la figura del despido colectivo, centrándonos en cuestiones conflictivas clásicas y actuales. - Actualizada con abundantes referencias a la doctrina judicial y jurisprudencial más reciente. - Análisis de las recientes leyes vinculadas al despido colectivo, así como a sus consecuencias jurídicas. - Mecanismo RED de Flexibilidad y Estabilización del Empleo (con especial referencia a los seis meses de antelación con cierre de centro de trabajo y despido de cincuenta o más personas).

La presente obra acomete un examen del cruce de la legislación y la sostenibilidad, ofrece una mirada profunda y rigurosa a los desafíos legales y las soluciones en la búsqueda de hogares sostenibles. Este libro académico, meticulosamente investigado, desentraña la complejidad jurídica que rodea la creación, ocupación y gestión de viviendas sostenibles en el siglo XXI. Además, nos adentramos en el tejido social y legal que define el acceso a un hogar seguro en contextos de vulnerabilidad. Este libro examina de cerca el intrincado equilibrio entre las necesidades de vivienda y los principios de justicia, arrojando luz sobre cómo la adjudicación de viviendas familiares se convierte en un espejo de las desigualdades y desafíos que enfrenta nuestra sociedad contemporánea. Así explora las diversas formas de vulnerabilidad que afectan el acceso a la vivienda. Se analiza desde la intersección del derecho ambiental y el derecho de la propiedad hasta la planificación urbana, los derechos humanos y las mujeres vulnerables, cada capítulo analiza cómo el marco legal puede ser tanto un facilitador como un obstáculo en el camino hacia la vivienda sostenible. Vivienda sostenible y mujeres en riesgo de exclusión social no solo plantea preguntas críticas, sino que también ofrece soluciones basadas en principios de justicia social y legalidad. Desde la revisión de políticas públicas hasta propuestas innovadoras en la adjudicación de viviendas, este libro es una guía esencial para profesionales del derecho, académicos y responsables de la toma de decisiones que buscan promover la igualdad en el acceso a un hogar digno. Esta obra completa el catálogo de Editorial Aranzadi.

La presente obra acomete un examen del cruce de la legislación y la sostenibilidad, ofrece una mirada profunda y rigurosa a los desafíos legales y las soluciones en la búsqueda de hogares sostenibles. Este libro académico, meticulosamente investigado, desentraña la complejidad jurídica que rodea la creación, ocupación y gestión de viviendas sostenibles en el siglo XXI. Además, nos adentramos en el tejido social y legal que define el acceso a un hogar seguro en contextos de vulnerabilidad. Este libro examina de cerca el intrincado equilibrio entre las necesidades de vivienda y los principios de justicia, arrojando luz sobre cómo la adjudicación de viviendas familiares se convierte en un espejo de las desigualdades y desafíos que enfrenta nuestra sociedad contemporánea. Así explora las diversas formas de vulnerabilidad que afectan el acceso a la vivienda. Se analiza desde la intersección del derecho ambiental y el derecho de la propiedad hasta la planificación urbana, los derechos humanos y las mujeres vulnerables, cada capítulo analiza cómo el marco legal puede ser tanto un facilitador como un obstáculo en el camino hacia la vivienda sostenible. Vivienda sostenible y mujeres en riesgo de exclusión social no solo plantea preguntas críticas, sino que también ofrece soluciones basadas en principios de justicia social y legalidad. Desde la revisión de políticas públicas hasta propuestas innovadoras en la adjudicación de viviendas, este libro es una guía esencial para profesionales del derecho, académicos y responsables de la toma de decisiones que buscan promover la igualdad en el acceso a un hogar digno. Esta obra completa el catálogo de Editorial Aranzadi.

Las valoraciones en el mundo jurídico revisten una importancia relevante porque son el presupuesto técnico para la conversión de los derechos o para la fijación de un valor sobre el que operan a posteriori relaciones jurídicas diferenciadas como la tributaria o la expropiatoria. - Una exposición sencilla e introductoria del correspondiente núcleo temático. - Exposición por el método de preguntas y repuestas que garantiza la exhaustividad y abordaje franco, directo, de los problemas suscitados. - Incorpora los Anexos que se considere pertinente (datos estadísticos, infografías, materiales, esquemas, selección normativa o jurisprudencial, etc.).